Com IGP-M acumulado em 7,52%, saiba calcular o reajuste do seu aluguel

 

Com o aumento, o inquilino que pagava por um imóvel R$ 1.500, passará a desembolsar, a partir de novembro, R$ 1.612,80

O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial registrou, entre novembro de 2011 a outubro de 2012, variação acumulada de 7,52%. Logo, esse deve ser o reajuste dos alugueis com aniversário em novembro, reforça o Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

Cálculo
Aplicado o reajuste do IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado), um imóvel alugado por R$ 1.500 até outubro, passa a custar R$ 1.612,80, a partir de novembro, pelos próximos 11 meses.

Uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até outubro, indicará o valor do novo aluguel a ser pago efetivamente em novembro.

O Secovi divulga um fator de multiplicação direta, que corrige o valor do aluguel sem necessidade de cálculos de porcentagem.
O fator para contratos com aniversário em novembro e pagamento em dezembro é de 1,0752.

Confira abaixo os fatores de reajustes de aluguel dos últimos cinco meses:

Contrato com aniversário em	Pagamento em	Fator de Reajuste
Fonte: Secovi-SP
Julho de 2012	Agosto de 2012	1,0514
Agosto de 2012	Setembro de 2012	1,0667
Setembro de 2012	Outubro de 2012	1,0772
Outubro de 2012	Novembro de 2012	1,0807
Novembro de 2012	Dezembro de 2012	1,0752

 

 

 

Por Juliana Américo Lourenço da Silva no InfoMoney