Residencial Júlia Martinez

 

Residencial 

Júlia Martinez. 

Terrenos a partir de 300M² em condomínio fechado. 

Pronto para Construir, com asfalto, iluminação, água e esgoto.

Para combinar com a melhor localização,
trouxemos a melhor vista da cidade.
Venha morar em um dos pontos mais altos de Sorocaba.

Lazer e Praticidade ao seu Alcance!

 Próximo da Raposo Tavares, Castelinho, Dom Aguirre e Av. São Paulo. 

Perto do Shopping Granja Olga, Restaurantes, Teatro e Faculdade. 

Próximo à Prefeitura.

 Corretores de plantão no local

Rua Professor Nelson Guedes, 385, Jd. Gonçalves, Sorocaba, SP

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Vendas

Casabranca Mercado Imobiliário

Fone

(15) 3012 7007

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Jardim Residencial Villa Suíça

Jardim Residencial

Villa Suíça

 

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Lotes no Alto da Boa Vista

a partir de 250m2

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Telefones:

2102 - 8888

2102 - 9999

Vendas 

 

 CRECI: J-11783

Para idosos e apartamentos é questão de segurança

De acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o número de casas com apenas um morador passou de 8,6% para 12,1% em apenas dez anos. Os dados são do Censo Demográfico 2010, divulgado no ano passado e revelam entre os motivos para os novos dados a longevidade, ou melhor os altos índices de envelhecimento da população de alguns Estados. Fatores como a verticalização de cidades e diminuição do tamanho das residências e ainda, a separação de cônjuges, também são responsáveis por esse quadro.

Guido Cussiol Neto, diretor comercial da Imobiliária Casabranca, comenta que na cidade existe um prédio, o Vovó Natália, que se caracteriza por ter moradores idosos e, grande parte deles, moram sozinhos. "São apartamentos de um quarto, mas um tanto amplo, de 70 metros quadrados, para dar maior conforto e comodidade aos moradores", comenta. As 24 unidades do prédio de seis andares que fica na região central de Sorocaba estão todas ocupadas. "A maioria são idosos, sozinhos e alguns casados, que querem morar em segurança, com praticidade, que gostam de viajar porque os filhos já se casaram ou moram em outra casa". Lá, informa Guido, o aluguel está na faixa de R$ 700 e o condomínio gira em torno de R$ 300,00. "É um condomínio um pouco mais caro porque tem síndico e portaria 24 horas".

Matéria publicada por Jornal Cruzeiro do Sul

Condomínio: 10 dicas para evitar multas

Morar em condomínio é uma tarefa que exige saber viver em comunidade e, principalmente, respeitar o espaço alheio e o coletivo. Como medida para evitar que certas atitudes atrapalhem o convívio, os condomínios costumam multar quem faz barulho fora de hora, desrespeita o espaço comum dos condôminos, entre outras transgressões à convenção coletiva.

Sem multas

Para evitar as multas, o diretor de atendimento da administradora Itambé, Rene Vavassori dá algumas dicas:

• Não alterar a fachada: além de ocasionar multa, a construtora e o arquiteto responsável podem processar o condômino, por alteração do projeto sem autorização.
• Não alterar a área comum: nenhum tipo de alteração na área comum do prédio deve ser feito sem aprovação em assembleia. Se cada morador resolver decorar um ambiente da área comum da forma como achar melhor, sem consultar os outros moradores, pode ser multado também.
• Respeitar os horários de silêncio estabelecidos na Convenção: todos prezam por uma noite de sono, seja à noite, seja de manhã bem cedo. Arrastar móveis nesses horários, gritar, ouvir música em volume alto ou fazer o cachorro latir não são ações bem vistas para quem mora em condomínio.
• Respeitar o uso da vaga de garagem: garagem não é lugar de guardar bicicletas, carrinhos de bebê, ferramentas ou material de construção. Além de ir contra as regras condominiais e degradar o espaço, algum objeto pode sumir. Quem não respeita as regras leva multa.
• Respeitar o uso do elevador: é importante que o condômino se atente à segurança do condomínio. Criança pequena só pode ficar no elevado se estiver acompanhada. Para os adolescentes, vale o bom senso e o respeito: elevador não é lugar de brincadeiras. Outra questão para o uso do elevador é entender a diferença entre o social e o de serviço. O primeiro não permite o trânsito de animais, carrinhos de supermercado, lixo ou mudanças. Quem não respeitar a regra também é multado.
• Não atirar objetos pela janela: além de correr um risco enorme de machucar alguém, é uma questão de educação e bom senso. Seja bituca de cigarro, brinquedos, alimentos ou qualquer outro objeto, esta ação é inaceitável e gera multas.
• Sujou, limpou: quem não gosta de um ambiente limpo e seco? Se usar a churrasqueira, é importante deixá-la limpa para o próximo morador. Caso não tenha como limpar, peça ajuda ao faxineiro.
• Quebrou, pague o conserto: acidentes acontecem, claro. O que não acontece é a compreensão dos outros moradores, quando algum objeto do condomínio é quebrado pelo uso errado. Fiscalize as crianças e os adolescentes e oriente-os para que cuidem do patrimônio.
• Cuidado com os animais de estimação: animais em condomínios são aceitáveis, desde que a quantidade e o tamanho deles sejam compatíveis com o apartamento. Tem gente que cria cinco cachorros e sai para trabalhar o dia todo. Dessa forma, os animais sofrem maus tratos e latem sem parar, incomodando os vizinhos. Para as raças mais agressivas, o uso da focinheira é obrigatório. Deixar os animais fazerem as suas necessidades nas áreas comuns e nos jardim do condomínio também ocasiona multas.
• Em dia de mudança, respeitar as regras estabelecidas no regulamento interno: existem algumas convenções que não permitem mudanças aos sábados e domingos. É preciso se certificar também dos horários liberados, para não correr o risco de ser multado.

Por InfoMoney
Publicado em UOL Estilo