O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial registrou, entre agosto de 2011 a julho de 2012, variação acumulada de 6,67%. Logo, esse deve ser o reajuste dos alugueis com aniversário em agosto, reforça o Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
Cálculo
Aplicado o reajuste do IGP-M, um imóvel alugado por R$ 1.200 até julho, passa a custar R$ 1.280,04, a partir de agosto, pelos próximos 11 meses.
Uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até julho, indicará o valor do novo aluguel a ser pago efetivamente em agosto.
O Secovi divulga um fator de multiplicação direta, que corrige o valor do aluguel sem necessidade de cálculos de porcentagem. O fator para contratos com aniversário em agosto e pagamento em setembro é de 1,0667.
Confira abaixo os fatores de reajustes de aluguel dos últimos cinco meses:
| Contratos com aniversário em | Pagamento em | Reajuste | |||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonte: Secovi-SP | |||||||||||||||||
| Abril de 2012 | Maio de 2012 | 1,0323 | |||||||||||||||
| Maio de 2012 | Junho de 2012 | 1,0365 | |||||||||||||||
| Junho de 2012 | Julho de 2012 | 1,0426 | |||||||||||||||
| Julho de 2012 | Agosto de 2012 | 1,0514 | |||||||||||||||
| Agosto de 2012 | Setembro de 2012 | 1,0667 | |||||||||||||||
Por Juliana Américo Lourenço da Silva publicado na InfoMoney
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