Com o aumento, o inquilino que pagava por um imóvel R$ 1.500, passará a desembolsar, a partir de janeiro, R$ 1.618,65
O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial encerrou janeiro com variação acumulada de 7,91%. Logo, esse deve ser o reajuste dos alugueis com aniversário em fevereiro, reforça o Secovi-SP (Sindicato da Habitação).CálculoAplicado o reajuste do IGP-M, um imóvel alugado por R$ 1.500 no período de fevereiro de 2012 a janeiro de 2013, passa a custar R$ 1.618,65, a partir de fevereiro e pelos próximos 11 meses.
Uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até janeiro, indicará o valor do novo aluguel a ser pago efetivamente em março. “Sempre é bom lembrar que o reajuste de fevereiro será pago no final do mesmo mês ou no início de março”, ressalta Roberto Akazawa, gerente do Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP
O Secovi divulga um fator de multiplicação direta, que corrige o valor do aluguel sem necessidade de cálculos de porcentagem. O fator para contratos com aniversário em fevereiro e pagamento em março é de 1,0791.
Confira abaixo os fatores de reajustes de aluguel dos últimos cinco meses:
| Contratos com aniversário em | Pagamento em | Reajuste | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonte: Secovi-SP | |||||||||||
| Outubro de 2012 | Novembro de 2012 | 1,0807 | |||||||||
| Novembro de 2012 | Dezembro de 2012 | 1,0752 | |||||||||
| Dezembro de 2012 | Janeiro de 2013 | 1,0696 | |||||||||
| Janeiro de 2013 | Fevereiro de 2013 | 1,0782 | |||||||||
| Fevereiro de 2013 | Marços de 2013 | 1,0791 | |||||||||
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