Com o aumento, o inquilino que pagava por um imóvel R$ 2.000, passará a desembolsar, a partir de março, R$ 2.113,20
O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial encerrou o mês de janeiro com variação acumulada de 5,66%. Logo, esse deve ser o reajuste dos alugueis com aniversário em fevereiro, reforça o Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
Cálculo
Aplicado o reajuste do IGP-M, um imóvel alugado por R$ 2.000 no período de fevereiro de 2014 a janeiro de 2015, passa a custar R$ 2.113,20, a ser pago no final de fevereiro ou início de março, pelos próximos 11 meses.
Uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até janeiro, indicará o valor do novo aluguel a ser pago efetivamente em março.
O Secovi divulga um fator de multiplicação direta, que corrige o valor do aluguel sem necessidade de cálculos de porcentagem. O fator para contratos com aniversário em fevereiro e pagamento em março é de 1,0566.
Confira abaixo os fatores de reajustes de aluguel dos últimos cinco meses:
Contratos com aniversário em | Pagamento em | Reajuste | ||||||
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Outubro de 2013 | Novembro de 2013 | 1,0440 | ||||||
Novembro de 2013 | Dezembro de 2013 | 1,0527 | ||||||
Dezembro de 2013 | Janeiro de 2014 | 1,0560 | ||||||
Janeiro de 2014 | Fevereiro de 2014 | 1,0551 | ||||||
Fevereiro de 2014 | Março de 2014 | 1,0566 |