terça-feira, 4 de fevereiro de 2014

Com IGP-M acumulado em 5,66%, saiba calcular o reajuste do seu aluguel




Com o aumento, o inquilino que pagava por um imóvel R$ 2.000, passará a desembolsar, a partir de março, R$ 2.113,20

O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial encerrou o mês de janeiro com variação acumulada de 5,66%. Logo, esse deve ser o reajuste dos alugueis com aniversário em fevereiro, reforça o Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

Cálculo 
Aplicado o reajuste do IGP-M, um imóvel alugado por R$ 2.000 no período de fevereiro de 2014 a janeiro de 2015, passa a custar R$ 2.113,20, a ser pago no final de fevereiro ou início de março, pelos próximos 11 meses.

Uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até janeiro, indicará o valor do novo aluguel a ser pago efetivamente em março.

O Secovi divulga um fator de multiplicação direta, que corrige o valor do aluguel sem necessidade de cálculos de porcentagem. O fator para contratos com aniversário em fevereiro e pagamento em março é de 1,0566.

Confira abaixo os fatores de reajustes de aluguel dos últimos cinco meses:
Fatores de reajustes
Contratos com aniversário em Pagamento em  Reajuste
 

Outubro de 2013 Novembro de 2013 1,0440
Novembro de 2013 Dezembro de 2013 1,0527
Dezembro de 2013 Janeiro de 2014 1,0560
Janeiro de 2014 Fevereiro de 2014 1,0551
Fevereiro de 2014 Março de 2014 1,0566
 Fonte: Secovi-SP Publicado no InfoMoney