Com IGP-M acumulado em 7,91%, saiba calcular o reajuste do seu aluguel

 Com o aumento, o inquilino que pagava por um imóvel R$ 1.500, passará a desembolsar, a partir de janeiro, R$ 1.618,65 

O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial encerrou janeiro com variação acumulada de 7,91%. Logo, esse deve ser o reajuste dos alugueis com aniversário em fevereiro, reforça o Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

CálculoAplicado o reajuste do IGP-M, um imóvel alugado por R$ 1.500 no período de fevereiro de 2012 a janeiro de 2013, passa a custar R$ 1.618,65, a partir de fevereiro e pelos próximos 11 meses.

Uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até janeiro, indicará o valor do novo aluguel a ser pago efetivamente em março. “Sempre é bom lembrar que o reajuste de fevereiro será pago no final do mesmo mês ou no início de março”, ressalta Roberto Akazawa, gerente do Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP

O Secovi divulga um fator de multiplicação direta, que corrige o valor do aluguel sem necessidade de cálculos de porcentagem. O fator para contratos com aniversário em fevereiro e pagamento em março é de 1,0791.

Confira abaixo os fatores de reajustes de aluguel dos últimos cinco meses:

Fatores de reajustes

Contratos com aniversário em	Pagamento em	Reajuste
									Fonte: Secovi-SP
Outubro de 2012	Novembro de 2012	1,0807
Novembro de 2012	Dezembro de 2012	1,0752
Dezembro de 2012	Janeiro de 2013	1,0696
Janeiro de 2013	Fevereiro de 2013	1,0782
Fevereiro de 2013	Marços de 2013	1,0791

 Publicado na Infomoney

Vai morar sozinho? Veja 10 dicas para montar seu lar

Quem decide morar sozinho tem uma longa lista de trabalho e preocupações e uma delas é decorar o apartamento de acordo com seu estilo de vida e preferências pessoais. Para os iniciantes que irão preparar sua primeira moradia, a arquiteta Adriana Victorelli, do escritório de arquitetura Neo Arq, aponta quais são os primeiros pontos a pensar. Confira a seguir 10 dicas para quem precisa montar seu "cantinho da independência".

1) Morar sozinho tem uma grande vantagem: a decoração pode ser totalmente feita de acordo com o gosto da pessoa. É possível personalizar de inúmeras maneiras e em diversos espaços diferentes. Um surfista, por exemplo, pode escolher uma parede para colocar uma prancha. Os fãs de cinema podem emoldurar pôsteres de seus filmes favoritos e colocar nas paredes do quarto e do escritório. Dá também para escolher uma parede do quarto para cobrir com fotos à sua escolha.

 

 

2) Ao mesmo tempo, é importante tomar cuidado para não exagerar na personalização. "É importante equilibrar e tomar cuidado pra não colocar itens demais e carregar o ambiente, porque o morador pode enjoar após um tempo", explica Adriana.

 

 

3) Em apartamentos pequenos, a dica é utilizar tons claros nas paredes e no piso, que dão a ilusão de que o espaço é maior. Espelhos também dão a sensação de amplitude e, ainda por cima, combinam com tudo. Portas de correr nos armários do quarto economizam muito espaço e são práticas.

 

 

4) Cozinhas americanas deixam o espaço mais livre e são ideais para quem gosta de receber visitas, pois o espaço aberto possibilita a aproximação. Se possível, contrate um arquiteto para estudar a estrutura e quebrar as paredes. Abuse dos armários embutidos que vão até o teto.

 

 

5) O banheiro deve ter o menor número de objetos soltos possível. Em cima da pia, coloque aquilo que é usado todos os dias e poucos objetos decorativos fáceis de limpar. A tendência atual para pisos e azulejos são as cores claras e a textura lisa, pois facilitam a limpeza.

 

 

6) Eletrodomésticos modernos são geralmente os mais desejados por jovens, mas é preciso tomar cuidado para a casa não ficar "fria". Móveis com tonalidades queimadas podem dar o ar de aconchego necessário para equilibrar o ambiente.

 

 

7) Opte por um rack, que ocupa bem menos espaço do que uma estante, para uma sala de estar pequena é o móvel ideal. Se a intenção é reunir os amigos em casa com frequência, escolha um sofá que acomode várias pessoas, ao invés de pufes, que ocupam mais espaço e só acomodam uma pessoa.

 

 

8) Tinta acrílica semi-brilho é mais prática, pois basta um pano úmido para fazer a limpeza. No teto, Adriana recomenda látex branco neve. Para um ar mais moderno, escolha uma parede para pintar de uma cor ou tom diferente das demais.

 

 

9) Escolha um piso que não manche com facilidade e não quebre, como o porcelanato.

 

 

10) Coloque tomadas e saídas de fios de telefone e TV em vários lugares, assim não terá problemas se quiser mudar a disposição dos móveis no futuro. 

 

 

Publicado no Terra Vida e Estilo